Hoy en día, los vacacionistas se unen a aquellos que desean vivir en una metrópolis moderna, que tiene todas las ventajas de un balneario de lujo. Varias decenas de miles de nuestros compatriotas, inmigrantes de Rusia y los países de la antigua Unión Soviética, ya viven en Dubai. Intentamos averiguar por ellos por qué eligieron Dubai.
Elena, ama de casa (Rusia). Vive: Al Fattan Tower, Dubai Marina
El sol Mucho sol Al recordar el otoño húmedo de Moscú, cuando el cielo está constantemente oscurecido por las nubes, esta suciedad eterna y la opacidad urbana incluso se distorsionan. Y aquí hay mucho calor y sol tanto en verano como en invierno. En verano, por supuesto, hace calor, por lo que generalmente los niños y yo pasamos las vacaciones de verano en Europa o en nuestra casa de campo en los suburbios. Pero entonces, el resto del tiempo el clima en los Emiratos es muy agradable. Especialmente en otoño y primavera, cuando es más cómodo.
! En Dubai, más de 345 días al año son soleados. En verano, la temperatura media del aire es de + 35-40 ° C, en invierno de + 20-23 por la tarde y de + 15 ° C por la noche. Las lluvias son raras, principalmente de noviembre a marzo. La cantidad de precipitación es de aproximadamente 120 mm por año.
Yuri, empresario (Rusia). Vidas: complejo Jumeirah Beach Residence
El mar Yo mismo soy de Tyumen, no hay mar allí, por supuesto, pero siempre quiero ir a él. Al principio fui a Dubai con mi familia como turista, y luego decidí comprar bienes raíces y establecerme aquí. Durante casi dos años, una esposa con hijos y suegra ha estado viviendo permanentemente en Dubai. Estoy muy contento de que mi familia esté aquí: el sol y el mar durante todo el año, lo cual es muy bueno para la salud, además, considero que el proceso educativo para los niños es mucho más efectivo e incluso más tranquilo en los Emiratos, dada nuestra realidad rusa. Intento visitar a mi familia al menos una vez al mes. Pronto, en casa, será posible comenzar a reunirse "para la jubilación", y también me mudaré a Dubai para siempre, ya que hay algunas pistas sobre lo que puede hacer aquí.
! La temperatura del mar en las playas de Dubai prácticamente no cae por debajo de + 25 ° С. La única excepción son los meses de invierno, cuando la temperatura del agua puede bajar a + 20 ° C. Las tormentas fuertes en el Golfo Pérsico son extremadamente raras. La mayor parte del año el mar está en calma, la altura de las olas frente a la costa no supera los 0,5 m.
Samvel, empleado de la empresa (Armenia). Vive: área de Dubai Marina
Tolerancia Dubai es la moderna Babilonia. Una metrópoli multinacional en la que conviven personas de diferentes nacionalidades, culturas y religiones. La población local en Dubai es inferior al 10%, y la mayoría de los residentes del país son expatriados como nosotros. Este factor me permite sentirme más cómodo aquí que en otros países del mundo. Para decirlo sin rodeos, aquí no me siento como una persona de "segunda clase". Y el hecho de que Emirates sea un país musulmán, con sus leyes y órdenes específicas, no afecta particularmente mi estilo de vida, especialmente porque Dubai es el más leal de los siete emiratos a los visitantes extranjeros.
! Emiratos Árabes Unidos es reconocido como el mejor país árabe para vivir, también clasificado entre los 50 mejores países del mundo, según el consejo de expertos independientes del Instituto Legatum de Londres. En un estudio de 104 países, que en conjunto representan aproximadamente el 90% de la población mundial, los expertos del Instituto Legatum evaluaron cada país en busca de varios indicadores, incluidos los económicos, sociales, de seguridad, libertad civil, vida pública y actitudes hacia los inmigrantes. Emirates recibió los puntajes más altos en términos de seguridad, por delante de Estados Unidos, Gran Bretaña, Alemania y Francia, así como en términos de tolerancia a los inmigrantes.
Talgat, empresario (Kazajstán). Vive: Distrito de las Islas Jumeirah
Ubicacion geografica. Muy beneficioso para hacer negocios. Dubai se encuentra en la intersección de las rutas comerciales entre Europa, África y Asia, lo que determina su desarrollo como el mayor centro comercial en el Medio Oriente. Para esto, hay casi todo: uno de los puertos marítimos más grandes con infraestructura moderna, un aeropuerto existente de Dubai y uno nuevo en construcción, que debería convertirse en el más grande del mundo. Dentro de las 4-5 horas de vuelo desde Dubai, vive casi un tercio de la población mundial. Entonces, creo que Dubai es y será un lugar estratégico para el comercio internacional, y ninguna crisis aprovechará esta ventaja.
! Según los últimos datos del Consejo del Aeropuerto Internacional, el Aeropuerto Internacional de Dubai ocupa el quinto lugar en el mundo en términos de tráfico internacional de pasajeros y el cuarto en el mundo en términos de tráfico de carga. A finales de año, el Aeropuerto Internacional de Dubai es el único de los diez aeropuertos más grandes del mundo que registró un crecimiento en el tráfico de pasajeros en 2009. Según los resultados del año, se espera que el crecimiento sea del 8,3%. Hoy, el Aeropuerto Internacional de Dubai presta servicios a 125 aerolíneas que vuelan a 210 destinos en seis continentes, y proporciona aproximadamente el 30% de todos los vuelos de pasajeros en las regiones de Medio Oriente y África del Norte.
Daria, ama de casa (Rusia). Vive: área de dormir Los Verdes
Seguridad Para ser honesto, tengo una experiencia pobre viviendo en el extranjero: antes de mudarme a los Emiratos, viví durante algún tiempo en Canadá hace unos años. Pasé la mayor parte de mi vida en Rusia. Sin embargo, solo aquí, habiendo adquirido esta sensación de seguridad, me di cuenta de cuánto esfuerzo y energía había pasado previamente a mi control de cosas aparentemente ordinarias: si el automóvil estaba cerrado, si el apartamento estaba alarmado, si mi bolso y los niños estaban a salvo ...
! Recientemente se publicaron los resultados de un estudio sobre la calidad de vida Encuesta mundial de calidad de vida 2009, realizada anualmente por la empresa británica Mercer Human Resource Consulting. Nueva York se toma tradicionalmente como la ciudad base para la construcción de calificaciones. En términos de calidad de vida y, como resultado, atractivo para los expatriados, Dubai ocupa el puesto 77 entre las 215 ciudades más grandes del mundo (Nueva York - 49), y en términos de desarrollo de infraestructura - 35º lugar (Nueva York - 32 - e) Los expertos compilaron una calificación basada en un análisis de 39 criterios para cada ciudad, incluida la situación política, económica y ambiental, los factores de seguridad personal, el nivel de educación, los servicios de transporte y los servicios al consumidor.
Alexander, empresario (Rusia). Vidas: proyecto Shoreline Apartments, Palm Jumeirah Island
Impuestos Más precisamente, su ausencia. Facilidad para hacer negocios. Como no hay impuestos sobre la renta en los EAU, no hay necesidad de doble contabilidad (fiscal y contable). Los empresarios no tienen que gastar mucho dinero y esfuerzo en la optimización de impuestos, preparando informes para la inspección fiscal y varios fondos, pero puede concentrarse directamente en el negocio en sí. Dubai tiene un sistema de derechos de aduana muy simple y eficiente. La mayoría de las mercancías están sujetas a un tipo único de derecho de aduana del 5%, y cuando se trata de reexportar, no hay ningún derecho de aduana.
! Según un informe reciente preparado conjuntamente por el Grupo del Banco Mundial, la red internacional de firmas más grande del mundo que ofrece servicios profesionales de consultoría y auditoría PricewaterhouseCoopers (PwC) y la Corporación Financiera Internacional (Corporación Financiera Internacional), el sistema tributario en los Estados Unidos Árabes Emirates es uno de los más atractivos para los negocios y ocupa el cuarto lugar en el mundo.
The Paying Taxes 2010: el informe Global Picture también señala que los Emiratos Árabes Unidos se encuentran entre los diez principales países con las mejores economías, con la tasa impositiva total más baja (TTR) y uno de los requisitos comerciales más simples que ayudan al país , como antes, para atraer inversión extranjera directa, a pesar de la crisis mundial.
Anatoly, emprendedor (Rusia). Vive: isla artificial Palm Jumeirah
Estabilidad Ni siquiera se trata de estabilidad política o económica, aunque esto también es importante. Solo viviendo aquí y haciendo negocios en los Emiratos, puede construir planes a largo plazo, ser el dueño de la situación y no tener miedo a las sorpresas, como "golpear" a las autoridades de inspección, las autoridades locales, la policía y nunca se sabe. Después de todo, en Rusia es como: cualquier negocio más o menos exitoso inevitablemente se vuelve dependiente de varias estructuras de poder y, por lo tanto, los empresarios se ven obligados a "negociar", "buscar enfoques", en general, me entienden. Y al día siguiente, el funcionario está cambiando, o algún tipo de acto normativo, o la política de las autoridades, y todo tiene que comenzar de nuevo. Y vincular la moneda de los Emiratos: el dirham al dólar le permite evitar en gran medida los riesgos cambiarios. No tiene que ir muy lejos por ejemplos: tome al menos el aumento del dólar en otoño-invierno del año pasado frente al rublo y su posterior caída.
! La moneda del dirham de los Emiratos Árabes Unidos (AED) se ha vinculado oficialmente al dólar estadounidense (USD) desde 1983. Desde entonces, la tasa oficial del dirham de emirato frente al dólar no ha cambiado y asciende a alrededor de 3,67 dirhams por cada dólar estadounidense.
Sergey, inversor (Rusia). Vive: isla artificial Palm Jumeirah
Mercado inmobiliario. La primera propiedad en Dubai la compré en 2003. En ese momento, todos mis amigos me miraban como un idiota. Desde todos los lados acabo de escuchar: "¿A dónde vas? ¡Este es el Medio Oriente, un país musulmán! ¿De verdad te faltan bienes raíces en Moscú?" Aconsejaron invertir en España, Bulgaria, en cualquier lugar, pero no aquí. Y unos años después vinieron y me compraron en los pisos. Por supuesto, la crisis no pasó por alto a nadie, pero, nuevamente, se abrieron muchas oportunidades muy interesantes. Incluso se podría decir que el "segundo viento" se ha abierto en el mercado inmobiliario de Dubai. Entonces, ya tomé mi decisión hace mucho tiempo, y creo que el potencial aquí para un inversionista con cabeza y dinero está lejos de agotarse.
! Según un informe del 2010 Real Estate Global Opportunity Index publicado en diciembre por AT Kearney, los Emiratos Árabes Unidos ocupan el puesto 18 en la tabla de clasificación mundial para el potencial de desarrollo entre los mercados inmobiliarios en los países en desarrollo. "Los precios inmobiliarios bajos pueden ayudar a renovar el interés de los inversores extranjeros interesados en la región. Las reservas de petróleo ... proporcionan al país suficientes recursos financieros".
