El desarrollador principal Al Fajer Properties anuncia el inicio de la construcción de dos nuevos
edificios de oficinas exclusivos: Jumeirah Business Center 3 y 4, que aparecerán en
prestigiosa zona de las torres del lago Jumeirah. Las inversiones en el proyecto ascendieron a $ 136 millones.
En Dubai, famoso por el tremendo ritmo de construcción, hay una escasez catastrófica de bienes raíces comerciales: hay innumerables proyectos de complejos residenciales, pero la situación con las oficinas es mucho más complicada. Por lo tanto, no es sorprendente que solo dos meses después de que los primeros dos edificios del exclusivo Jumeirah Business Center (JBC) - JBC 1 y JBC 2 - ingresaron al mercado y sus ventas récord fueron rápidas, el desarrollador inmobiliario Al Fajer Properties anunció el inicio de la construcción de dos más torres de oficina - JBC 3 y JBC 4.
Tenga en cuenta que las áreas en JBC 3 se agotaron en solo tres días a partir de la fecha de lanzamiento preliminar en el mercado, que se informó al público en general en
ruedas de prensa en el famoso hotel - "navegar" Burj Al Arab.
Al Fajer Properties, parte de Al Fajer Enterprises, fundada en 1965 bajo el patrocinio de Su Alteza Sheikh Husher bin Maktoum Al Maktoum, ha confirmado una vez más su posición de liderazgo como el desarrollador más grande en el sector inmobiliario comercial de Dubai: la cantidad de inversión en el proyecto de construcción JBC 3 y JBC 4 ascendieron a $ 136 millones (490 millones de dirhams).
Al comentar sobre la venta fenomenalmente rápida de todo el espacio en tres edificios: JBC 1, JBC 2 y JBC 3, que tomó menos de dos meses, el Sr. Mohammed bin Mubarak, vicepresidente de Al Fajer Investment & Development, dijo que "los inversores del proyecto Jumeirah Business Center son conscientes "Habiéndose convertido en propietarios de oficinas en este prestigioso centro de negocios, no solo se ahorrarán el alquiler y obtendrán la propiedad total de la propiedad, sino que también devolverán los fondos invertidos en poco tiempo".
"Dado que en la actualidad el costo de alquilar un espacio comercial en la autopista Sheikh Zayed es un promedio de 120 a 250 dirhams por pie cuadrado ($ 42- $ 69), se garantiza un retorno de la inversión de cuatro a cinco años", dijo en una conferencia de prensa. .
Ubicados en el distrito Jumeirah Lake Towers más prestigioso de Dubai, con 69 edificios residenciales, los centros de negocios JBC se convertirán en los hitos de la vida comercial del nuevo Dubai.
"El éxito de nuestro proyecto en el mercado es el resultado directo de la alta demanda de bienes raíces comerciales con derechos de propiedad en Dubai. Hoy, las empresas locales, regionales y multinacionales están buscando oportunidades para una inversión altamente efectiva en bienes inmuebles sobre la base de propiedades en una ciudad que se está convirtiendo rápidamente en la capital comercial de la región".
Al concluir un contrato de asociación sin precedentes con uno de los principales bancos de la región, el Banco Comercial de Abu Dhabi, Al Fajer Properties brindó a sus clientes una oportunidad única de financiar y brindar un soporte integral.
Según el liderazgo del Banco Comercial de Abu Dhabi, los representantes de la institución financiera son conscientes de que "Jumeirah Business Center es una iniciativa única para Dubai, la única en su clase, y la cooperación con Al Fajer Properties demuestra la confianza del banco en el éxito del proyecto, que promete convertirse en el buque insignia del sector bienes raíces comerciales ".
En una conferencia de prensa, se anunció que Al Ahmadiah Constructing, una compañía que ha estado operando en el mercado de la construcción desde 1970 y tiene una reputación como socio confiable, se ha transferido al contrato para la construcción de nuevos edificios de centros de negocios por un valor de $ 136 millones.
"Es un gran honor para nosotros ser socios de Al Fajer Properties. El proyecto es único y muy prometedor. Confiamos en que la participación en él será una continuación digna de la historia de nuestra empresa, ya que participaremos en la creación de uno de los lugares de interés de Nueva Dubai", dijo el servicio de prensa. Conferencia Sr. Saeed Masoudi, Gerente de Desarrollo, Al Ahmadiah Constructing.
Al comentar sobre el interés de Al Fajer Properties en el proyecto Jumeirah Lake Towers, el Sr. Mahdar Al Tamimi, gerente general de Nakheel para el proyecto Jumeirah Lake Towers, dijo: "Agradecemos la colaboración con Al Fajer Properties porque confiamos en el éxito del proyecto Jumeirah Business Center Towers. Estas excelentes oportunidades de inversión en bienes raíces comerciales en el distrito solo se sumarán a su atractivo e importancia ".
Durante los 35 años de su existencia, Al Fajer Group Corporation se ha convertido en un desarrollador, inversor y operador inmobiliario líder, habiendo ganado las cimas en los sectores de ingeniería y consultoría de la economía. Se han fomentado varios proyectos inmobiliarios exitosos en Dubai bajo su ala. Hoy la empresa se ha convertido en una gran corporación, que abarca el sector turístico, el sector de ferias y exposiciones internacionales, la producción de bienes, el negocio farmacéutico, el comercio mayorista y minorista.
Estadísticas de Jumeirah Business Center 3 y Jumeirah Business Center 4
Socios: Al Fajer Properties, Abu Dhabi Commercial Bank, Nakheel y Al Ahmadiah Constructing Company
Jumeirah Business Center 3: 40 pisos (39 pisos de oficinas, G + 39)
Jumeirah Business Center 4: 40 pisos (39 pisos de oficinas, G + 39)
Ubicado en Jumeirah Lake Towers, entre los intercambios 5to y 6to en la carretera Sheikh Zayed
Infraestructura única de vanguardia
Diseño futurista; vestíbulo grande del atrio de cinco pisos
Hasta 75% de financiamiento a través del Banco Comercial de Abu Dhabi
El área total del edificio es de 870,000 metros cuadrados. ft, de los cuales 36,000 sq. ft. reservado para espacio comercial
Diseño conveniente: oficinas de 800 a 11,000 metros cuadrados. pies
Costo por sq. ft - desde $ 208 (750 dirhams)
La fecha límite prevista es enero de 2008.
Consultas en ruso: +971 (50) 719 8835 (Saida)
correo electrónico: [email protected]
